Projekt

Mit dem Areal «Juch-Hallmatt» bei Niederwangen in der Gemeinde Köniz hat der Kanton Bern ein ideales Grundstück für den Bau eines neuen Polizeizentrums gefunden. Das Gebäude wird von 2023 bis 2028 realisiert und im Jahr 2028 von der Kantonspolizei in Betrieb genommen.

2009 hat der Berner Regierungsrat den Grundsatzentscheid gefällt, im Raum Bern ein neues Polizeizentrum zu bauen. In der Folge wurden verschiedene Areale und Gebäude unter die Lupe genommen. Die Anforderungen: Eine genügend grosse, zusammenhängende Grundstückfläche von rund 30‘000 m2 sowie eine gute Verkehrsanbindung: Das Polizeizentrum sollte möglichst nahe bei einem Autobahnanschluss liegen.

Fündig wurde der Kanton schliesslich bei Niederwangen in der Gemeinde Köniz, im südlichen Teil des Gebiets «Juch» zwischen der Autobahn Bern-Freiburg und der Hallmattstrasse. Das Grundstück liegt direkt neben der Autobahnausfahrt Niederwangen und ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Im Herbst 2016 hat der Kanton mit der Migros Aare, welcher das Grundstück gehört, einen Baurechtsvertrag auf 80 Jahre ausgehandelt. Der Baurechtszins beträgt rund eine Million Franken pro Jahr.

Das neue Polizeizentrum wird punkto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit hohe Ansprüche erfüllen. Der auf dem Gelände verlaufende Stadtbach wird revitalisiert und der daran entlangführende Fussweg auch für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht.

Die kompakte Gebäudehülle mit einem optimalen Fensteranteil erlaubt die Nutzung passiver Solarwärme, verhindert aber im Sommer eine Überhitzung. Die Auslegung der Heizung wird so konzipiert, dass an kalten Tagen möglichst viel Wärme im Gebäude bleibt. Zudem wird das Polizeizentrum ans Fernwärmenetz von ewb angeschlossen. Das Gebäude wird im Minergie-P-Eco-Standard gebaut und einen Teil seines Energiebedarfs mittels Fotovoltaik durch Eigenproduktion decken. Die holzverkleidete Fassade sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.
 

Von total ca. 1400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter werden dereinst ungefähr 980 Personen gleichzeitig im neuen Polizeizentrum vor Ort sein. Das generiert rund um das Areal zusätzlichen Verkehr. Um die Verkehrszunahme so gering wie möglich zu halten, werden verschiedene Massnahmen zur Fahrtenreduktion ergriffen. Diese Massnahmen hat der Kanton 2021 im Mobilitätskonzept Polizeizentrum Bern dargelegt. Entlastend wirkt, dass rund die Hälfte der Polizeiangehörigen den öffentlichen Verkehr nutzen wird und 230 Veloabstellplätze zur Verfügung stehen. Zudem ist vorgesehen, den Fahrplan der S-Bahn nach Bern so anzupassen, dass eine Verbindung im Viertelstundentakt entsteht. Aufgrund dieser Massnahmen fallen täglich durchschnittlich 1700 Fahrten an. Darin inbegriffen sind Polizei-Einsatzfahrten, Fahrten von Lieferanten und Besuchenden sowie Fahrten der mit dem Auto zur Arbeit pendelnden Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Einsätze mit Blaulicht werden normalerweise nicht vom Polizeizentrum aus gefahren. Der überwiegende Teil der Fahrten von und zum Polizeizentrum erfolgt direkt via Autobahnanschluss Niederwangen. Die Schichtwechsel liegen in der Regel nicht in den Hauptverkehrszeiten am Morgen und am Abend, was die Auswirkungen auf den Stossverkehr dämpft. Gemäss der geltenden Überbauungsordnung sind für das Polizeizentrum täglich 1844 Fahrten möglich. Dieses Kontingent wird mit 1700 Fahrten somit deutlich unterschritten.

2018 hat der Kanton Bern einen mehrstufigen Projektwettbewerb durchgeführt. Dabei hat sich die Jury einstimmig für das Projekt des Planerteams unter der Führung der Mischa Badertscher Architekten AG (Zürich) ausgesprochen. Beurteilt wurden unter anderem das architektonische Gesamtkonzept, städtebauliche Komponenten, betriebliche Aspekte – ganz entscheidend für die Polizei –, Umwelt und Ökologie sowie die Wirtschaftlichkeit bei Bau und Instandhaltung. Das Siegerprojekt hat die Jury insbesondere durch praktische Betriebsabläufe, seine hohen architektonischen Qualitäten und durch seine verblüffende Einfachheit überzeugt. Es erfüllt die unterschiedlichen Anforderungen der Kantonspolizei bestens. Das Planerteam hat das definitive Bauprojekt entwickelt. Der Kanton hat das Baugesuch für das Polizeizentrum im September 2021 bei der Gemeinde Köniz eingereicht.

Das Bauprojekt wird unter der Leitung der HRS Real Estate AG realisiert.

• Bauherrschaft: Bau- und Verkehrsdirektion des Kantons Bern
• Gesamtprojektleitung: Giovanni Tedesco, Baumanager, Amt für Grundstücke und Gebäude des Kantons Bern
•  Totalunternehmer: HRS Real Estate AG
• Generalplaner: Mischa Badertscher Architekten AG